Экономика > Недвижимость

2063

Вниманию речичан: ОБНОВЛЕННАЯ проектная декларация на строительство жилого дома № 19 в микрорайоне № 15. Цены

 +

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство объекта «Жилой дом № 19 в микрорайоне № 15 г. Речица»

(предыдущая проектная декларация на строительство данного объекта, опубликованная в газете «Дняпровец» от 21.02.2019 № 21, утрачивает силу со дня опубликования настоящей проектной декларации)

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

Наименование застройщика: полное наименование – коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Речицкого района»; сокращенное наименование – государственное предприятие «УКС Речицкого района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская область, г. Речица, ул. Конева, 1.

Режим работы застройщика: начало рабочего дня – 8.30, окончание рабочего дня – 17.30. Перерыв на обед – с 13.00 до 14.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Речицкого района» зарегистрировано решением Речицкого районного исполнительного комитета 14 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 490177433. Собственник – Гомельский областной Совет депутатов. Учредитель – коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства».

Предприятие имеет аттестат соответствия второй категории за № 0000323-ИН со сроком действия по 22.12.2019 г.

Предприятие выполняет функции государственного заказчика:

– по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой;

– по строительству жилья на коммерческой основе;

– по строительству социально значимых объектов;

– по строительству жилых помещений, строящихся на условиях госзаказа.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

– «Жилой дом по ул. Молодежной в г. Речица» (июнь 2015 года – январь 2016 года);

– «40 квартирный жилой дом г. Хойники» (ноябрь 2015 года – май 2016 года);

– «Жилой дом № 27 в микрорайоне № 30А в г. Речица» (май 2016 года – январь 2017 года);

– «Жилой дом № 21 в микрорайоне № 30А в г. Речица» (декабрь 2016 года – июнь 2017 года);

– «Жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в г. п. Лоеве» (май 2017 года – октябрь 2017 года);

– «Многоквартирный жилой дом в г. Хойники» (июнь 2017 года – июнь 2018 года);

– «24-х квартирный жилой дом в г. п. Брагин» (ноябрь 2017 года – июнь 2018 года);

– «Жилой дом № 18 в микрорайоне № 15 г. Речица» (июнь 2017 года – январь 2018 года);

– «Жилой дом № 18А в микрорайоне № 15 г. Речица» (ноябрь 2017 года – июль 2018 года);

– «Многоквартирный жилой дом по ул. 70 лет Октября в г. Хойники» (июнь 2018 года – декабрь 2018 года);

– «Жилой дом № 25 в микрорайоне № 15 г. Речица» (август 2018 года – апрель 2019 года).

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Строительный проект: объект проектирования – 11-этажный 4-секционный 176-квартирный жилой дом в микрорайоне № 15 в г. Речице, серии Б.111 Моз 90-2.15 (проект разработан Республиканским унитарным предприятием «Белгоспроект» для ОАО «Мозырский ДСК»).

Цель строительства: для личных, семейных, бытовых нужд граждан.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 25 марта 2019 года, предполагаемый срок окончания строительства – 20 декабря 2019 года. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 08.02.2019 г. № 2416-40/18.

Наименование объекта и его местонахождение: «Жилой дом № 19 в микрорайоне № 15 г. Речица».

Характеристика объекта строительства: 11-этажный 4-секционный 176-квартирный жилой дом в микрорайоне № 15 г. Речицы со следующим набором квартир:

однокомнатных квартир – 1: общей площадью 45,93 м2, жилой 16,92 м2;

однокомнатных квартир – 10: общей площадью 45,3 м2, жилой 16,92 м2;

двухкомнатных квартир – 7: общей площадью 65,95 м2, жилой 36,94 м2;

двухкомнатных квартир – 70: общей площадью 65,32 м2, жилой 36,94 м2;

трехкомнатных квартир – 7: общей площадью 80,92 м2, жилой 46,64 м2;

трехкомнатных квартир – 70: общей площадью 80,28 м2, жилой 46,64 м2;

четырехкомнатных квартир – 1: общей площадью 100,94 м2, жилой 66,66 м2;

четырехкомнатных квартир – 10: общей площадью 100,3 м2, жилой 66,66 м2.

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей, связанных между собой металлическими связями с последующим их замоноличиванием в стыках.

В жилом здании запроектированы: техподполье с инженерными коммуникациями и тепловым и водомерными узлами с непосредственным выходом наружу; холодный чердак; лестнично-лифтовые узлы с лифтами с машинным помещением; электрощитовая; комната связи и размещения уборочного инвентаря.

Кровля плоская рулонная.

Мусоропроводы исключены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Наружные стены – сборные железобетонные трехслойные с утеплителем из пенополистирола.

Внутренние стены – сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.

Перегородки – сборные железобетонные панели толщиной 80 мм.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные.

Характеристика элементов здания:

окна, балконные двери – ПВХ с двойным стеклопакетом,

остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением,

двери входные – металлические,

двери межкомнатные и в санузел – не предусмотрены.

В квартирах предусмотрена установка газовой плиты, металлической ванны, унитаза, приборов учёта воды, тепла, газа и электроэнергии.

Отделочные работы в квартирах согласно проектно-сметной документации не предусмотрены.

Количество квартир, предлагаемых для заключения договоров, – 81.

Строительство производится с ограниченной прибылью застройщика в размере 5% в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г.
№ 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Из общего числа квартир:

2 квартиры – для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (строительство квартир производится на коммерческой основе за счёт собственных средств дольщика);

44 квартиры – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

35 квартир – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку при строительстве жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

Ценовые показатели стоимости для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: стоимость 1 кв. м общей площади с учетом благоустройства на дату опубликования проектной декларации составляет 770,00 рубля. В стоимость 1 кв. м общей площади не включены отделочные работы.

Ценовые показатели стоимости для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: стоимость 1 кв. м общей площади с учетом благоустройства на дату опубликования проектной декларации составляет 820,00 рубля. В стоимость 1 кв. м общей площади не включены отделочные работы.

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон.

Оплата стоимости объекта долевого строительства производится в следующем порядке: первый платёж – по сроку согласовывается с застройщиком в графике платежей к договору, все последующие платежи – не позднее 20 числа каждого календарного месяца в течение всего срока строительства объекта согласно графику платежей.

Данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства: на основании решения Гомельского областного исполнительного комитета от 08.08.2016 г. № 726 в установленном порядке предоставлен коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управление капитального строительства Речицкого района» во временное пользование сроком на 5 лет земельный участок 11 площадью 9,5361 га для строительства микрорайона жилой застройки и инженерных сетей к нему по объекту «Проект застройки микрорайона № 15 в г. Речица» (земельные участки для размещения объектов многоквартирной жилой застройки).

Элементы благоустройства: общественная гостевая стоянка, тротуарные дорожки, малые формы и озеленение прилегающей территории.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства передаёт ему квартиру и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, лифтовые холлы, коридоры, приквартирные тамбуры, тамбур входа, помещение уборочного инвентаря, крыша, технический этаж и техподполье, электрощитовая, водомерный узел, индивидуальный тепловой пункт, другие места общего пользования, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Сведения о договоре строительного подряда: строительство объекта осуществляется открытым акционерным обществом «Строительно-монтажный трест № 27» согласно договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 22.03.2019 г. № 79.

3. ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЁМА ЗАЯВЛЕНИЙ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ С ДОЛЬЩИКАМИ.

Принятие заявлений и заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических лиц в здании государственного предприятия «УКС Речицкого района» по адресу: Гомельская обл., г. Речица, ул. Конева, 1.

Дата начала приёма заявлений – 7 июня 2019 года с 9.00.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, для представителя – паспорт и доверенность). Договор подписывается лично гражданином либо его представителем по доверенности и вручается ему лично под роспись.

Заявления будут приниматься ежедневно и подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Заявления от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут приниматься по направлению Речицкого районного исполнительного комитета.

Заявления от граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут приниматься в порядке свободной очередности их подачи.

Примечание: если гражданин в оговоренное при написании заявления время и в течение последующих 5 календарных дней после этого времени не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

Ознакомиться с характеристиками объекта долевого строительства и получить более подробную информацию по его строительству можно в государственном предприятии «УКС Речицкого района» по адресу: г. Речица, ул. Конева, 1, в рабочие дни с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефонам: сот. +375 /29/ 393-41-29, 2-31-01, 4-94-81, 9-17-80.

Читайте dneprovec.by «Вконтакте» → vk.com/rnewscity Читайте dneprovec.by в «Одноклассниках» → ok.ru/rcity

Чтобы написать комментарий, войдите, используя социальные сети